南京市民运营近20年的大理石加工厂忽然被拆？江北新区顶山大街“诉期内拆迁”引争议

  最近，南京市民徐先生向本报反映，自己坐落江北新区顶山大街浦珠中路的大理石厂房，在本年8月下旬忽然遭受当地政府撤除。令他感到困惑不解的是，厂房的房子、用地均是证照手续完全的。

  记者了解到，徐先生早在2000年时，就合法取得了该地块的房产权属和土地运用权。徐先生向记者出示了“房子产权证”——这个绿色小簿本的封面写着“村镇房子所有权证”和“中华人民共和国建设部监制”的字样，翻开内页显现的颁布日期是2001年12月28日，发证单位是浦口区人民政府，证件上显现的公章是“南京市浦口区人民政府村镇房产专用章”。

  2017年下半年该厂地块发动拆迁，在洽谈补偿事宜时，徐先生被奉告还需要出示“农用地转用批阅手续”，才干验证自己对该土地的合法运用权。“我就赶忙挨个部分跑，请求调取档案，寻觅这份农用地转用批阅手续。”但就在徐先生苦苦寻觅时，被顶山大街石佛社区居委会告上法院。直到2019年1月二审时，徐先生仍旧没有能找到。因而二审徐先生仍旧被判败诉，这在某种程度上预示着徐先生对该土地的运用权不成立，土地将被强制回收。

  记者注意到，二审判定书中表明，“案涉土地现已处理农用地转用批阅手续……但未能供给依据证明”，所以其时签定的《有偿运用土地协议》“应当确定该协议无效”，所以石佛社区居委会要求徐先生的加工厂“迁出该地块……返还案涉土地，依法应予以支撑”。

  2019年10月，徐先生通过不懈努力，总算找到了这份要害的“农用地转用批阅手续”。在这份《南京市土地改变挂号请求报批表》上记者看到，“主管单位定见”中清晰写为“赞同改变”，并加盖了其时的浦口区政府、区疆土管理局、顶山镇镇政府、顶山镇石佛村村委会等单位的公章。

  徐先生以为，现已有了足够的依据证明对该土地运用权的合法性，并就二审判定的成果请求进行再审。很快上级司法部分通过了徐先生的再审请求，并予以立案，并电话告诉徐先生等候开庭。

  可还没有比及再审开庭，2020年8月27日，在徐先生自己事前不知情的情况下，厂房被撤除。徐先生介绍，因为二审时还没找到“农用地转用批阅手续”，所以被判败诉。而现在，手续现已完全，再审还没开庭，居然被忽然拆了。一起，撤除时厂房里还有很多设备、物资没有清算，丢失难以估计。关于如此“突袭”，徐先生感到本身的合法权益与合法财产受到了侵略。

  扬子晚报记者就此事采访了江北新区顶山大街。大街一名徐主任表明，很早前就跟徐先生一方商谈拆迁，但就补偿规范一直没有达到共同。所以由社区进行申述并二审胜诉。这次撤除厂房是司法强制履行、大街进行合作。关于徐先生已找到“农用地转用批阅手续”，并就二审判定请求再审，徐主任以为“上诉期间不影响履行判定”。